Масштабная застройка Казани

В ближайшее время госкомпания «Связинвестнефтехим» совместно с партнерами застроят десятки гектаров Фермы-2. Что представляет из себя проект и целесообразна ли реализация "второго Лаишево"- расскажем далее.

Согласно генплану-2040, основная часть территорий между Фермой-2, Березовой рощей и микрорайоном М-14 будет застроена.Совокупная численность предполагаемого населения нового жилого массива сопоставима со всем Лаишевским районом. Сейчас проект межевания территории проходит согласование, работы завершат до конца ноября. По информации  исполкома Казани, концепцию дорабатывает Институт развития города. Ключевой его целью является сохранение большинства зеленых насаждений с учетом текущей градостроительной ситуации. При этом ранее заложенные технико-экономические показатели также сохранят.

Жилая застройка - 13 жилых домов бизнес- и комфорт-класса на 9 тыс. жителей. Высотность - от пяти до 23 этажей. В планах построить и 16-этажное общежитие для Аграрного университета. Такое соседство, возможно, скажется и на профиле школы - она пока планируется с профильным аграрным уклоном. Самое слабое место для развития нового жилья близ Кабана- транспортная инфраструктура. Сейчас территорию обслуживает лишь двухполосная улица Рауиса Гареева, прилегающая к жилой застройке, и Фермское шоссе. Общественный транспорт здесь ходит только до конечной остановки «Ферма-2», от которой идти пешком еще около километра.

 

Ключевой вопрос: сколько будет стоить новое жилье в районе РКБ и на Ферме-2? Это хоть и окраина Казани, но дешево здесь может быть только на первом этапе, пока за жилой застройкой поспеют садики, школы, и дороги. Остается только ждать и наблюдать.